Бизнес на автозаправке – полный бак возможностей!

Желаете получить полноценную гарантию того, что ваш бизнес полностью окупится – тогда вкладывайте средства в открытие собственной АЗС. Это решение экономически выгодно ещё и потому, что данный сектор рынка занят не полностью. Таким образом, даже при условии высокой конкуренции можно достичь постоянной и существенной прибыли. С каждым годом количество автомобилей растёт, а вместе с ним и спрос на топливо. С этой точки зрения, автозаправка – надёжный источник дохода, отличающийся высокой рентабельностью и довольно быстрой окупаемостью. Однако чтобы достичь такого результата, необходимо грамотно составить бизнес план и распределить свои финансы.

Бизнес АЗС – с чем придётся столкнуться?

Начнём с того, что АЗС – весьма дорогая в реализации бизнес идея. Ведь вам нужно не просто приобрести или арендовать участок земли (что само по себе недёшево, особенно в городской черте), но и непосредственно построить саму заправку. Существует ряд требований к автозаправке: от санитарно-гигиенических и пожарных до природоохранных. Поэтому каждый проект АЗС разрабатывается индивидуально, исходя из особенностей месторасположения и сооружений объекта. Более того, вам понадобится оформить довольно большой пакет разрешительной документации. Это связано с тем, что автозаправка – объект повышенной опасности, предусматривающий определённый уровень охраны и безопасности.

По предварительным прогнозам оформление документов занимает от 3 месяцев до полугода, а бизнес план автозаправки составит около 12 млн. рублей. Первоначальные инвестиции можно окупить уже в течение первых трёх лет работы, максимум пяти. В любом случае, нужно настроиться на то, что АЗС – проект долгосрочный и сверхприбыли поначалу ожидать не стоит.

Безусловно, заправочный бизнес обладает своей спецификой и нужно уметь обходить подводные камни. Не все бизнесмены обладают подобной сноровкой, в таком случае, на помощь может прийти франчайзинг. Так, вы сможете открыть собственную заправку при поддержке известной фирмы, выкупив у нее франшизу. К примеру, ОККО, Лукойл или ТНК. Многие эксперты утверждают, что открытие АЗС при поддержке более опытной и продвинутой компании-партнёра гораздо выгоднее автономного бизнеса. Во-первых, вы сразу получаете грамотно оформленную документацию. Во-вторых, для вас уже готов бренд и полноценный дизайн заправки, узнаваемый многими клиентами. В-третьих, налажена поставка топлива и имеется гарантия его качества. Последний момент особенно важен, ведь многие предприниматели, самостоятельно открывающие бизнес АЗС, сталкиваются с проблемой поиска поставщика или же получения некачественной продукции.

Безусловно, франшиза в некоторой мере ограничивает вашу предпринимательскую свободу, а с другой – избавляет вас от ряда организационных, юридических и даже финансовых проблем.

Что должен предусматривать бизнес план автозаправки?

Прежде всего нужно пройти регистрацию. Вы, конечно же, можете остановиться на ИП, но лучше всего вариант ООО. Так вы сможете выбрать систему налогообложения, включающую НДС. Это важно потому, что многие поставщики предпочитают работать с теми АЗС, которые являются плательщиками этого налога. Кроме того, возможно НДС пригодится и вашим оптовым клиентам.

Следующим вашим шагом станет выбор участка и его покупка или же аренда. Оптимальный вариант – оживлённый участок трассы с удобным съездом. После подписания договора касательно земли под застройку можно переходить к следующему этапу. На нём вам нужно будет:

• получить соответствующие коды ОКВЭД

• разработать проект будущей заправки и утвердить его в Роспотребнадзоре

• подписать договор с компанией, обеспечивающей дератизацию и вывоз ТБО

• получить разрешения в СЭС и экослужбе

• в Минэнерго получить лицензию на хранение и реализацию топлива

• осуществить аттестацию рабочих мест

• заключить договора с поставщиками

• заключить договор со своим банком на ежедневную инкассацию

После оформления всех бумаг можно приступать к строительству. Если вы работаете по франшизе, то партнёр возьмёт большую часть забот на себя. Однако, начиная самостоятельный бизнес автозаправка, вам лучше обратиться к организациям соответствующего профиля. Зачастую стройка длится от полугода до года в зависимости от сложности проекта.

По франшизе вы получаете также и нужное оборудование, но, работая автономно, вам понадобятся:

• заправочная колонка – 4 шт.

• резервуар для хранения топлива от 15 м3– 4 шт.

• резервуар для перекачки топлива в случае аварии – 1 шт.

• емкость для ливневой системы от 10 м3— 1 шт.

В качестве поставщиков топлива следует выбрать нефтебазу или перерабатывающее предприятие. Вам не только предоставят сертификаты качества, но и организуют бесперебойную доставку.

Целесообразно включить в свой бизнес план открытие небольшого магазина, к примеру, продуктового или автотоваров. Очень востребованы услуги шиномонтажа или замены масла, эти отделы можно расположить на территории АЗС или же в непосредственной близости.

Чтобы обеспечить круглосуточную работу заправки вам понадобится, как минимум, 3 смены: 3 заправщика, 3 оператора-кассира, 2 продавца в магазин или работника шиномонтажа.

Бизнес план АЗС – цена вопроса

• Аренда земли под заправку — 2 500 000 рублей

• Строительство АЗС — 6 000 000 рублей

• Оформление всей документации — 2 000 000 рублей

• Закупка топливного оборудования, оргтехники, инструмента, мебели, — 3 000 000 рублей

• Закупка топлива на первый месяц – 3 000 000 рублей

Ежемесячные расходы:

• Заработная плата – 100 000 рублей

• Закупка топлива на месяц (3 000 литров на 30 дней) – 3 000 000 рублей

• Уплата коммунальных услуг и налогов – от 300 000 рублей

Таким образом, вы должны быть готовы вложить около 17 000 000 рублей.

Средний показатель продаж топлива в день – 3-5 кубов, но можно добиться результата куда лучшего – от 10 до 15 кубов. Рентабельной можно считать заправку, которая приносит ежемесячно чистой прибыли от 1 млн. рублей. Таким образом, окупить первоначальные инвестиции можно за 2-3 года.